Baulandparzelle W2b in Bottmingen an ruhiger Lage

1’129 m2 Grundstücksfläche mit Einfamilienhaus

Das bestehende Einfamilienhaus

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1962 erstelltes, freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Neben dem Hauseingang befindet sich die Doppelgarage.

Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig. Ein Erneuerungsbedarf besteht beim Innenausbau (ausser der Küche) und bei den Installationen (ausser der Heizung). Das Dach wurde im Jahr 2012 saniert und erneuert und die Fenster und Aussentüren wurden 2006 / 2007 ersetzt.
Erneuerungsbedarf besteht teilweise auch bei den Umgebungsarbeiten. Zudem ist der Pool undicht. Die Parzelle eignet sich vorzüglich für einen Neubau.

Dienstbarkeit zu Gunsten Fuchshagweg 46

Das unüberbaute Nachbarsgrundstück steht gemäss Eigentümerschaft in absehbarer Zeit nicht zum Verkauf und es ist laut Eigentümer jener Parzelle keine Bebauung vorgesehen. Sollte es doch einmal zu einer Bebauung kommen, ist das Grundstück mit einer Dienstbarkeit zu Gunsten der zum Verkauf stehenden Parzelle belegt, sodass nur ein Haus gebaut werden darf.

Die Lage am Fuchshagweg

Die Baulandparzelle befindet sich an bester Lage in Bottmingen. In 5 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle im Drissel (Buslinie 61) und in 10 Gehminuten die Bushaltestelle Blauenstrasse (Buslinie 34). Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in unter einem Kilometer.


Wie kann ich mich für den Kauf bewerben?

Sie können Ihr Kaufangebot mit unserem Kaufanmeldeformular bei uns einreichen.

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftsliegenschaft an guter Lage in Binningen

Attraktive Kapitalanlage

Die beliebte Wohngemeinde Binningen

Die steuergünstige Gemeinde Binningen ist seit vielen Jahren als Wohngemeinde sehr begehrt und zählt rund 15’000 EinwohnerInnen. Die Verbindungen zur Basler Innenstadt sowie zum Bahnhof wie auch zur Autobahn sind vorzüglich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar.

Die Zentrale Lage und die sehr guten Anbindungen an den Öffentlichen Verkehr und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind optimal für eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Binningen erfüllt die heutigen Ansprüche an ein urbanes Wohnen in Stadtnähe. Für das Ladengeschäft mit separatem Garagenanbau und Werkstatträumlichkeiten ist die Lage ebenfalls vorzüglich.

Die Liegenschaft an der Oberwilerstrasse

Das 1965 erbaute Haus steht auf 501 m2 Land und verfügt über eine Werkstatt im 1. Untergeschoss, ein Ladenlokal im Erdgeschoss und einen Garagenanbau. Der Ladeneingang und das Schaufenster liegen bestens sichtbar auf der Stirnseite des Gebäudes, welche zur Strasse ausgerichtet ist.
An der Fassade ist für den Laden mit Werkstatt eine Reklame positioniert. Die angebaute Garage ist über 29 m2 gross und hat eine Überhöhe, was eine sehr praktische Ergänzung der Gewerberäume ist.

Im Weiteren gibt es folgende Wohnungen:
Eine 2-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss.
Vor dem Ladenlokal befinden sich Parkplätze.

 

 

 


Weitere Angaben finden Sie unter www.signum.ch

Sie finden weitere Fotos auf unserer Webseite. Für Informationen zur Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen finden mit Rücksicht auf die Mieter ausschliesslich in Absprache mit SIGNUM – Rund um Immobilien – statt.

VERKAUFT DURCH SIGNUM – Bauland an bester Wohnlage in Binningen

Zentral, sonnig und ruhig. Die Wohnzone W2b ist in Binningen rar und ermöglicht das Bauen eines Mehrfamilienhauses.

Die beliebte Wohngemeinde Binningen

Die steuergünstige Gemeinde Binningen ist seit vielen Jahren als Wohngemeinde sehr begehrt und zählt rund 15’000 EinwohnerInnen. Die Verbindungen zur Basler Innenstadt sowie zum Bahnhof wie auch zur Autobahn sind vorzüglich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar.

 

Die Liegenschaften

Wir verkaufen zwei aneinander liegende Baulandparzellen an einer der besten Lagen im Kanton Basellandschaft. Die Langegasse ist eine ruhige 30er-Zone und liegt auf der Höhe zwischen Binningen Kronenplatz und dem Neubadquartier in Basel-Stadt. ÖV-Haltestellen, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage in der Wohnzone W2b ermöglicht das Bauen eines Mehrfamilienhauses, was in Binningen nicht selbstverständlich ist, da die Zone W2a sehr verbreitet ist. 

 

Parzelle 689:

Auf dieser Parzelle befindet sich ein Einfamilienhaus / Abbruchobjekt mit Pool.

Parzellenfläche: 859 m²

davon Gebäudefläche: 88 m²

davon Wasserbecken: 32 m²

Das auf dem Grundbuch eingetragene Wohnrecht ist aufgrund des Ablebens der betroffenen Person nichtig und wird gelöscht.

 

Parzelle 2165:

Auf dieser Parzelle befinden sich keine Objekte.

Parzellenfläche: 608 m²

Parzellenfläche total: 1’467 m²

 

Weitere Bilder und Infos finden Sie auf unserer Website www.signum.ch .