Erfolgreiche Synergien rund um Immobilien
Publiziert in der kmu RUNDSCHAU 07 | 2016
Im attraktiven, vor zwei Jahren an der Hauptstrasse 50 in Binningen neu bezogenen Immobilienshop steht das siebenköpfige, hoch qualifizierte Team der 2003 gegründeten Signum AG mit seinen umfassenden Dienstleistungen zur Verfügung. Dabei sind alle Arbeitspositionen doppelt besetzt, sodass auch im Abwesenheitsfall die Kunden jederzeit auf einen Ansprechpartner zählen können.
Im Gespräch mit dem «Geschäftsführer» skizziert Markus Suter, eidgenössisch diplomierter Immobilien-Treuhänder und Geschäftsführer der Signum AG, die Tätigkeiten seines Unternehmens und dessen Stärken.
Markus Suter, welche Vorteile geniesst der Besitzer einer Immobilie, wenn er die Signum AG mit deren Verkauf beauftragt?
Im Gegensatz zu reinen Maklerbüros profitiert der Verkäufer einer Liegenschaft von unserem gesammelten Know-how aus den verschiedenen Bereichen, in welchen die Signum AG tätig ist. Durch die Erfahrungen in Verwaltung, Bewirtschaftung und Modernisierung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum und unserem praktischen Know-how im Baubereich sowie unseren genauen Marktkenntnissen können wir starke Synergieeffekte abrufen sowie sämtliche Aspekte eines Hausverkaufs den Kunden transparent machen und für ihn den bestmöglichen Preis erzielen.
Können Sie diese Synergieeffekte noch etwas konkreter beschreiben?
Durch die Verwaltung und Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum – wo wir zu den führenden Anbietern in den beiden Basel gehören – sowie zahlreichen Mietliegenschaften kennen wir die Kosten für Instandhaltung, Unterhalt, Sanierung oder Modernisierung sowie die zu erzielenden Renditepotenziale genau. Dadurch können wir potenziellen Immobilienverkäufern aufgrund unserer Analysen fundierte und marktgerechte Zahlen als Basis für ein Verkaufsangebot liefern, was sich wiederum in einem guten, weil realistischen Verkaufspreis niederschlägt.
Wie wichtig ist das Kennen der Bedürfnisse der Bewohner – ob Mieter oder Stockwerkeigentümer – in den von ihnen verwalteten und bewirtschafteten Liegenschaften?
Es gehört zur Philosophie der Signum AG, zu Mietern und Stockwerkeigentümern ein persönliches und partnerschaftliches Verhältnis zu pflegen. Wir kennen ihre Bedürfnisse und wir kennen die Liegenschaften. Daraus ergibt sich eine bedarfsgerechte Bewirtschaftung, inklusive Investitionsbedarf für Haustechnik, Sanierungen oder Modernisierungen, um den Werterhalt oder eine Werterhöhung einer Immobilie für deren Inhaber zu gewährleisten. Dabei geht es uns um nachhaltige Lösungen, welche auf gesamtheitlichen Betrachtungen gründen – also unter Einbezug von Ökologie, Ökonomie und ethischem Geschäftsverhalten.
