Bessere Rendite dank professioneller Verwaltung von Mietliegenschaften
Publiziert im Regio Aktuell 06 | 2018
Die Signum AG verwaltet Mietliegenschaften zuverlässig und professionell – und hilft mit, die Rendite einer Immobilienanlage zu optimieren. Auch beim Kauf und Verkauf von Immobilien setzt die Firma aus Binningen die richtigen Zeichen.
Wer die Verwaltung einer Mietliegenschaft den Profis der Signum AG überlässt, spart nicht nur Zeit, sondern schont auch die Nerven – und das Portemonnaie. «Die Optimierung der Rendite ist ein schöner Nebeneffekt der Zusammenarbeit mit uns», sagt Markus Suter, Geschäftsführer der Signum AG in Binningen. Die Immobilienspezialisten betrachten jede Immobilie ganz individuell. Das Unterhaltskonzept wird zum Beispiel auf die Lage der Immobilie und auf die Bedürfnisse des Eigentümers abgestimmt. Signum kann gute Konditionen beim Gebäudeunterhalt aushandeln und weiss um die nötige Sorgfalt bei der Auswahl der Mieterinnen und Mieter.
Eine Mietliegenschaft von ausgewiesenen Profis verwalten zu lassen, bietet auch bezüglich des Mietrechts nur Vorteile. «Fehler in Unkenntnis der rechtlichen Lage und der aktuellen Rechtsprechung können gravierende finanzielle Folgen haben», weiss der eidg. dipl. Immobilientreuhänder Markus Suter, der aus einer Familie von Immobilienspezialisten stammt und in dritter Generation in dieser Branche arbeitet.
Ein Markenzeichen der Firma Signum ist der persönliche Kontakt. «Wir kennen die Hauseigentümer mit Namen und wissen aufgrund der Zusammenarbeit mit ihnen, welche Bedürfnisse ihnen wichtig sind», sagt Suter. Signum bietet auch die nötige Transparenz, damit die Kunden jederzeit die Kontrolle über ihre Liegenschaften haben.
Kauf und Verkauf von Immobilien
Die Spezialisten bei Signum empfehlen sich auch für den Kauf und den Verkauf von Immobilien. Wie viel Fingerspitzengefühl dabei nötig ist, weiss Markus Suter aus Erfahrung. «Oft dürfen wir ältere Leute beraten, die von ihrem eigenen Einfamilienhaus in eine kleinere Wohnung ziehen möchten.» Zuerst wird die Situation analysiert: Ist ein Verkauf des Hauses oder eine Vermietung sinnvoller? Welche Art von Käufer oder Mieter käme infrage?
Ein Profi wie Markus Suter weiss, worauf es ankommt. «Mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit erzielt ein guter Makler bei einem Verkauf einen höheren Preis als ein Privater. Dazu kommt, dass Kaufinteressenten zunehmend eine professionelle Beratung wünschen.» Ebenso wichtig sei, den Kaufvertrag so zu gestalten, dass der Verkäufer eine Rechtssicherheit habe. Und nicht zuletzt geht es oft darum, den Kunden eine neue Wohnung zu vermitteln, in der sie sich rundum wohlfühlen.
Stets die richtigen Zeichen
Das siebenköpfige Signum-Team arbeitet an zentraler Lage an der Hauptstrasse 50 in Binningen. Zum Erfolgsrezept gehört, dass die Spezialisten aus den verschiedenen Bereichen sich perfekt ergänzen, wie Suter ausführt. «Jede und jeder trägt dazu bei, dass die Summe aller Details stimmt.» So setzt die Firma Signum – getreu ihrem Namen – die richtigen Zeichen rund um Immobilien.
