VERKAUFT DURCH SIGNUM – Gemütliches Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Erschwingliches Eck-Einfamilienhaus

Der Vorteil eines Eck-Einfamilienhauses ist überzeugend: Man hat etwas mehr Land und Garten zur Verfügung und das Haus liegt schön an der Ecke der Hausreihe. Das gibt mehr Luft und Freiraum. Hinzu kommt das zusätzliche seitliche Fenster im Wohnzimmer, welches natürlich nur beim Eckhaus möglich ist. Dieses heimelige Haus hat Charme und lässt sich geschmackvoll renovieren.  – Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl!

Ein tolles Angebot von www.signum.ch – Rund um Immobilien.

VERKAUFT DURCH SIGNUM – Familienfreundliches Haus auf der Kirschhöhe

Die Wohngemeinde Oberwil

Oberwil liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft, 5 km von Basel entfernt auf 316 m ü. M. im Leimental am Osthang des Bielhübels mit Ausläufern an den Westhang des Bruderholzes. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberwil (BL) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf ca. 11’500 Einwohner verändert. Mit einem Steuersatz von 48% ist die stadtnahe Gemeinde Oberwil auch in dieser Hinsicht sympathisch (Kanton: 58.8%). 


Beste Wohnlage – Auf der Kirschhöhe

Auf der Anhöhe von Oberwil (Kirschhöhe / Bertschenacker) verkaufen wir an dieser sehr beliebten Lage dieses grosszügig geschaffene und modern ausgestattete Einfamilien-Eckhaus. 

Da jauchzt das Herz – zu Recht darf man hier ohne Übertreibung von einer Top-Wohnlage sprechen!

Dazu passt der schöne Name auf der Kirschhöhe. Die Gebäude in diesem Quartier strahlen eine angenehme Wohnlichkeit aus. Alle Liegenschaften sind neueren Datums und entsprechend gepflegt. Von hier aus kann man wunderbar spazieren und Ausfahrten mit dem Velo geniessen.


Das Einfamilienhaus

Neben den 6 Zimmern bietet das Haus einen überdachten, wunderbaren Gartensitzplatz, eine grosszügige Gartenfläche, einen Balkon mit Einbauschränken, einen sehr grossen, beheizten Hobbyraum im UG, zwei Einstellhallenplätze,  und viele weitere Annehmlichkeiten. Die Storen sind elektrisch bedienbar.

Das Haus ist Teil der Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft und Überbauung „Kirschhöhe“, welche 2006 gebaut wurde. Somit nimmt Ihnen die Verwaltung der Gemeinschaft auch gewisse technische- und buchhalterische Aufgaben ab, die so ein Haus mit sich bringt, und Sie können das Wohnen voll und ganz geniessen.

Auf Sie warten hochwertige Materialien in neuwertigem Zustand. Das grosszügige Entrée führt Sie vorbei am Gäste-WC direkt zum hellen Wohnzimmer mit grosser Fensterfront, welche sich mit Schiebetür öffnen lässt und direkten Zugang zum Gartensitzplatz ermöglicht. Die moderne, weisse Küche bietet neue Geräte und viel Stauraum. Was sich viele wünschen ist hier möglich: das unkomplizierte Essen in der Küche mit grossem Fenster.

Im 1. OG  befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum eigenen Badezimmer mit Dusche. Wow – das erfüllt nun wirklich höchste Ansprüche! Gegenüber befindet sich das helle Zimmer, welches sich über die ganze Hausbreite erstreckt.. Die grosse Glasfront lässt sich öffnen und führt auf den grossen Balkon.

Drei Kinderzimmer befinden sich im 2. OG. Davon haben zwei je einen Treppenaufgang, welcher zu einer gemütlichen Galerie führt und ein gemeinsames Badezimmer auf dem gleichen Stockwerk. Das dritte Zimmer hat eine direkte Anbindung zum eigenen Badezimmer, wie die Junior-Suite eines Hotels.

Der beheizte Hobbyraum, welcher mit seinen gut 53 m2 nicht in die Wohnfläche mit einberechnet wurde, bietet jede Menge Möglichkeiten. Auch stilles Gewerbe ist hier problemlos möglich.

Nebenan befindet sich die geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Raumlufttrockner. Von der Waschküche gelangt man in den Lagerraum, ideal für die Skiausrüstung und vieles mehr.


Raumaufteilung

UG

14.35m² Gang

53.27m² Hobbyraum/Studio beheizt

18.94m² Waschküche

11.02m² Keller

  3.00m² Réduit 

Total UG: 100.58 m2

 

EG

23.13m² Halle

  2.69m² Gästetoilette 

  2.8m² Réduit

34.66m² Wohn-/Esszimmer mit zweiseitigem Zugang

14.65m² Komfortable Küche mit Essplatz

17.95m² Gartensitzplatz gedeckt, mit Licht

Total EG: 77.93m2 + 17.95m2 Gartensitzplatz

 

1. OG

11.49m² Gang

26.79m² Grosszügiges Elternschlafzimmer

  6.68m² Elternbadezimmer

  7.10m² Elternankleideraum

38.22m² Zimmer 2

19.49m² Terrasse mit Wandschränken

Total 1. OG: 90.28m2 + 19.49m2 Terrasse

 

2. OG

11.49m² Gang

  4.83m² Badezimmer

17.39m² Zimmer 1 mit Aufgang zu eigener Galerie

17.52m² Zimmer 2 mit Aufgang zu eigener Galerie

19.05m² Zimmer 3 

  6.14m² Badezimmer zu Zimmer 3 (Direktzugang)

  9.65m² Réduit

Total 2. OG: 86.07m2

 

Galerie

  8.02m² Galerie zu Zimmer 1

  8.02m² Galerie zu Zimmer 2

  5.66m² Réduit zu Zimmer 2

Total Galerie: 21.7m2 (ganze Bodenfläche)

 

Total UG bis Galerie: 376.56 m2 + Sitzplatz/Terrasse  Zusammenstellung der Flächen gemäss Planunterlagen der Eigentümer. Alle Angaben ohne Gewähr.


Fazit SIGNUM

Ein attraktives Gesamtpaket

Dieses hochwertige, moderne, geräumige und sehr gepflegte Haus ist das ideale Zuhause für eine Familie. Denn es bietet eine sehr schöne Einteilung mit ausreichend Schlafzimmern und viel Stauraum. „Dies hat uns damals nach längerer Suche sofort angesprochen“, berichten die jetzigen Eigentümer. „Wir suchten für unsere Familie ein gut gelegenes Haus, welches etwas grösser ist als die üblichen Objekte auf dem Markt.“

Der riesige, beheizte Hobbyraum erfüllt  Träume in alle Richtungen. Vielleicht werden Sie hier Ihr Home-Cinema einrichten oder eine Wellnesszone mit Sauna. Oder Sie richten ein Studio ein. Auch für stilles Gewerbe würde sich dieser Raum wunderbar eignen.

Es ist die Kombination all dieser Pluspunkte, die man so selten findet. 

 

VERKAUFT DURCH SIGNUM – Familienfreundliches Haus mit schönem Garten in Pratteln

Die Lage – Familienfreundlich und praktisch

SIGNUM verkauft dieses schöne Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier mit 30er-Zone im Herzen von Pratteln. Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Spielgruppe, Kindergarten, Schulen – alles befindet sich in angenehmer Gehdistanz. Keine 2km entfernt befindet sich auch das Grüssen-Center und der Autobahnanschluss. 1km in die andere Richtung befindet man sich in schönster Natur. 

Der Bahnhof ist ca. 14 Gehminuten entfernt, welchen man auch via Bus-Linie 83 erreicht, welcher 2 Gehminuten von der Oberfeldstrasse liegt. Auch die Tramhaltestelle der Linie 14 ist mit 600m nicht weit entfernt.


Das Haus – Familienfreundlich mit guter Raumaufteilung

Das Haus ist dreiseitig von eigenem Garten umschlossen, was nicht nur eine schöne und erholsame Atmosphäre ergibt, sondern auch viel Privatsphäre bietet. Neben dem Haus befindet sich eine Garagenbox, vor welcher noch ein Auto abgestellt werden kann. 

Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Küche und eine Gästetoilette. Das Wohn- und Esszimmer bietet 31.5m2(!). Ein grosser Esstisch und ein grosses Sofa für die ganze Familie lassen sich hier problemlos stellen. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht. Mittels Fenstertüren gelangt man in den Garten oder in den wohnlich hellen Wintergarten, wo man vor Wind und Wetter geschützt ist. Mit dem Kaminofen im Wohnzimmer ist auch in der kalten Jahreszeit für Romantik gesorgt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei angenehm grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne. 

Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 30m2 mit reichlich Platz für Ihre Ideen. Die Dachschräge verleiht dem Stockwerk sehr viel Charme und das riesige Zimmer lässt sich für alles Erdenkliche nutzen. Auch hier sorgen grosse Fenster für Tageslicht.

Im Keller befindet sich ein 14m2 grosser und beheizter Raum mit Tageslicht. Der knapp 15m2 grosse Trockenraum wird aktuell als Hobbyraum benutzt und bietet sich auch hier für alle erdenklichen Möglichkeiten an. Für Stauraum ist der Luftschutzraum ideal geeignet. Zudem finden Sie im UG die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. 

Fazit SIGNUM: Hier haben Sie die Möglichkeit ein wunderbares Gesamtpaket zu erwerben! Gut angelegte Räumen in praktischen Grössen, viel Platz für Ihr Hobby, Parkmöglichkeiten und einen schönen Garten ums Haus. Und das ganze erst noch an einer guten Lage in einem 30er-Zone-Wohnquartier in Pratteln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus.

VERKAUFT DURCH SIGNUM – Grosszügiges Wohnen mit idyllischem Ausblick in Riehen

Raumaufteilung

23,3m² Grosser Wohnraum

23,5m²  Esszimmer

18,0m²  Herrenzimmer

13.5m² Gastzimmer

21,0m²  Elternschlafzimmer

23,2m² Halle

 7,7m² Bad

10,0m²  Küche

 2,00 WC

 8,00m²  Kinderzimmer

150m²  Total

 

 


Grosszügiges Wohnen mit 4 Balkonen an wundervoller Lage

Diese 6-Zimmerwohnung ist in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und liegt an der Mündung einer Auto-Sackgasse. Auf der Süd- und Westseite ist das Haus von weitläufigem Grün umgeben. Ein Teil dieser Landschaft ist das Naturschutzgebiet Wiesenmatt am Fluss „Wiese“. Diese weitläufige Natur im kleinen Kanton Basel-Stadt ist eine wahre Rarität! 450m gen Osten befindet sich das wunderschöne Dorfzentrum von Riehen mit seinen Riegelhäusern. Hier findet man alles! Coop, Migros, Bäcker, Coiffeur, Banken, Restaurants usw. Auch die Tram Nummer 2 und 6 halten hier. Ein paar Schritte weiter befindet sich auch der Bahnhof Riehen, welcher von der S6 und diversen Buslinien bedient wird. Kindergarten, Schulen und Kitas finden Sie im Umkreis von unter 2km.

Die Aussicht lässt sich von 4 (!) gedeckten Balkonen geniessen. Der grösste Balkon liegt auf der Sonnenseite und ist teilweise verglast, sodass man auch bei nicht ganz perfektem Wetter draussen verweilen kann. Das Wohn- und Esszimmer ist 46m2 gross und lässt sich mit einer doppelflügligen Tür in 2 Zimmer à 23m2 unterteilen.

Zudem verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die auf die Aussichtsseite gerichtet sind. Auf der Seite zum Strässchen befindet sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Gästetoilette sowie die geräumige Küche. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Fenster und ein abschliessbares Estrichabteil. Folgende Räumlichkeiten können von den Stockwerkeigentümern mitbenutzt werden: ein Velokeller, ein Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Bügelmaschine, ein Trockenraum mit Wäschetrockner sowie ein Raum zur allgemeinen Nutzung.

Fazit SIGNUM: Diese Wohnung liegt an einer einmaligen Lage in Riehen. Ruhig und umgeben von Kulturlandschaft, aber trotzdem nur ein paar Minuten von sämtlichen Annehmlichkeiten wie Geschäften und ÖV-Stationen entfernt. Die Räume sind gross und hell. Ein stimmiges Gesamtpaket für eine Familie! 

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

SIGNUM verkauft in Reinach BL eine gepflegte 2-Zimmerwohnung mit herrlicher Aussicht

Die Wohnlage im Surbaum Quartier ist überzeugend!

Die Liegenschaft liegt im Surbaum Quartier. In 3-5 Gehminuten sind die Tramhaltestelle Surbaum sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Kleiderreinigung usw. erreichbar. Auch das Shopping Center Mischeli befindet sich nur wenige Gehmintuen von der Liegenschaft. Die Lage ist ruhig und dank der Quartierplanung gibt es grosszügige Grünflächen. 


Idealer Grundriss, schöner Ausbau und herrliche Aussicht

Diese schöne Wohnung wurde 2012 umfassend modernisiert. Eine neue Küche und ein neues Badezimmer wurden eingebaut. Auch die Bodenbeläge wurden erneuert. Im Badezimmer, im Gang und in der Küche wurden moderne Fliessen verlegt. In den beiden Zimmern entschied man sich für einen schönen Parkettboden. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ohne grösseren Investitionen bezugsbereit.

Fazit SIGNUM

Uns gefällt, dass diese 2-Zimmerwohnung einen gut konzipierten Grundriss hat. Dank der nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Tramhaltestelle ist die Wohnung auch sehr gut vermietbar. Der Balkon ist angenehm gross, hat Abendsonne und Sicht ins Grüne sowie nach Basel. Die Grünflächen sind dank der Quartierplanung grosszügig angelegt.

VERKAUFT DURCH SIGNUM – 3-Zimmer-Eigentumswohnung W6 im 1. OG, mit Keller u. Autoeinstellplatz

Wohnen an praktischer Wohnlage in Ettingen

Diese moderne 3-Zimmerwohnung ist mit einer hellen, komfortablen Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet. Auf dem angenehm grossen Balkon kann man die Gartensicht geniessen und sich erholen. So ist diese Wohnung ideal für Stadt- und Landmenschen. 

Die Tramstation und Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Denner etc.) befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Die Wohnlage ist ideal für engagierte Berufstätige wie auch für ältere Menschen, die gerne alles Wesentliche in der Nähe haben.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Der Mietzins beträgt CHF 1’690.00 + CHF 200.00 Heiz-/Nebenkosten.

VERKAUFT DURCH SIGNUM – 5,5-Zimmerwohnung in Oberwil! BL

Top Wohnung an top Lage in nicht zu grosser Liegenschaft!

Amselstrasse – ein schöner Name, der für eine schöne, attraktive Wohnlage steht

Diese ruhige und sonnige Wohnlage gehört im Raum Basel zu den begehrtesten Lagen für ein genussvolles und stadtnahes Wohnen. In den letzten Jahren entstanden hier hochwertige Häuser. Hier fühlen sich Familien mit Kindern wohl und ebenso anspruchsvolle Paare, die ein grosszügiges Wohnen schätzen.

Die 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung

Hier wohnt man wie im Einfamilienhaus und es gibt so viele schöne Orte, an welchen man die Aussicht geniessen kann, ein Buch lesen oder auf dem grossen Gartensitzplatz mit Freunden unterhaltsame Stunden verbringen möchte. 

Die Einteilung ist sehr praktisch und vorteilhaft: 
Beide Stockwerke sind mit dem Lift erreichbar und haben je eine Wohnungstür. Intern sind die beiden Wohngeschoss mit einer Treppe verbunden.

Der obere Teil der Maisonettewohnung umfasst das Wohnen, Kochen und Essen, ein Zimmer mit Dusche/WC sowie den Gartensitzplatz und den eigenen Garten mit etwas Rasenfläche. Der Garten entspricht ideal den heutigen Bedürfnissen: es ist wunderbar, einen eigenen Garten zu haben, am liebsten aber nicht zu gross und nicht aufwendig. 

Im unteren Geschoss der Wohnung gibt es einen geräumigen Vorplatz, 3 Zimmer, ein Bad/Dusche, ein WC und einen grossen Kellerraum. 

Der Wohnungs-Ausbau

Diese Maisonettewohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und sehr schön ausgebaut.
Die Einbauküche mit weisser Hochglanzfront (übrigens angenehm pflegeleicht, wie der Schreibende bestätigen kann) ist durch die U-förmige Anordnung sehr praktisch. Zudem ist die Küche komfortabel ausgestattet, von Auszugschränken, hochliegendem Backofen bis hin zum Foodcenter ist alles vorhanden.
Im Wohnbereich ist ein hochwertiger, wohnlicher Parkettboden verlegt. Im Entrée gibt eine Schrankfront mit Garderobe. In der Wohnung gibt es gut platzierte Deckeneinbauleuchten. 
Die Design der Badezimmer ist behaglich-modern, wie in einem neuen Hotel. 

Das Mehrfamilienhaus

Ein weiterer Pluspunkt: Diese Wohnung gehört nicht zu einer grossen Überbauung, sondern ist Teil eines schönen Gebäudes mit 4 gediegenen Wohnungen und 1 Einstellhalle. 

Das freistehende Gebäude sieht wohnlich und individuell aus. Es wirkt einladend und stimmig.

Platz fürs Auto

Zur Wohnung gehören ein Autoeinstellplatz (Nr. 2) und ein Aussenparkplatz. Die nur diesem Haus gehörende Einstellhalle ist angenehm übersichtlich und die Einfahrt bequem und ohne steile Rampe.

 

 


Raumaufteilung

Unteres Wohngeschoss

13m² Vorplatz

19.5m² Keller/Waschküche

14m² Zimmer

22.5m² Zimmer

16.5m² Zimmer

7.5m² Bad

1.6m² Gästetoilette

Total unteres Wohngeschoss: 94.6m²

 

Oberes Wohngeschoss

13m² Vorplatz 

18m² Wohnzimmer

9m² Esszimmer

16m² Zimmer

5m² Badezimmer

9m² Küche

13m² Wintergarten

Total oberes Wohngeschoss: 83m²

 

Aussenbereich

28m² gedeckter Sitzplatz

31.5m² Gartenfläche

6.3m² gedeckter Balkon 

+ Pflanztröge und Vorgartengestalltungsfläche

Total Aussenbereich: 65.8m² 

 

Alle Grössenangaben gemäss Planunterlagen der Eigentümer; ohne Gewähr.

 

 


Ruhige, sehr schöne Wohnlage

Diese begehrte Wohnlage ist ruhig und gepflegt. Zugleich ist die Bushaltestelle in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar. Auch der Kindergarten sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. 

Die Gemeinde Oberwil

 Oberwil liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft, 5 km von Basel entfernt auf 316 m ü. M. im Leimental. Die Bevölkerung in der Gemeinde Oberwil (BL) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf ca. 11’500 Einwohner verändert. Mit einem Steuersatz von 48% ist die stadtnahe Gemeinde Oberwil auch in dieser Hinsicht sympathisch (Kanton: 58.8%). 

 


Toplage – Schöne Liegenschaft – Geschmackvoll ausgebaute Wohnung

FAZIT SIGNUM

Die Lage ist traumhaft gut, die Liegenschaft unterscheidet sich wohltuend von vielen anderen und sieht sehr ansprechend aus. Die Wohnung ist hochwertig und wohnlich. Hier fühlt man sich – der Bezeichnung Maisonette entsprechend – wie in einem Einfamilienhaus. Hier zu Wohnen ist ein Privileg!

Und wir freuen uns, dieses Angebot bei SIGNUM – Rund um Immobilien – unter www.signum.ch anbieten zu dürfen.
Bei ernsthaftem Interesse stehen wir Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

VERKAUFT DURCH SIGNUM – 3-Zimmerwohnung mit herrlicher Aussicht

Helle Wohnung mit Weitblick

Diese Wohnung punktet mit ihrem tollen Grundriss. Das grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sticht einem bereits beim Eintritt in die Wohnung ins Auge. Die Küche bietet viel Platz für Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Bijou ist jedoch der Balkon im 12. Stock. Von hier aus hat man eine einmalige Aussicht. Das Potential dieser Wohnung ist unschwer zu erkennen.

Im Kaufpreis inklusive ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Einstellhalle.

VERKAUFT DURCH SIGNUM – Modernes und bequemes Wohnen in Ettingen

Grosszügiges Wohnen mit Waschturm und Loggia

Diese moderne 3-Zimmerwohnung ist mit einer hellen, komfortablen Küche und einem Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschturm ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet. Auf dem Balkon kann man dem Dorfleben zuschauen. So ist diese Wohnung ideal für Stadt- und Landmenschen.

Die Tramstation und Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Denner etc.) befinden sich unmittelbar vor der Haustüre – bequemer kann die Lage nicht sein.

Im Preis inbegriffen ist ein Einstellhallenplatz in der Autoeinstellhalle.

Reserviert: 5,5-Zimmerwohnung 185m2 an ruhiger Top-Lage in Binningen

VERKAUFT DURCH SIGNUM- 5,5-Zimmerwohnung 185m2 an ruhiger Top-Lage in Binningen

Zwei Wohnungen, welche baulich verbunden werden können

Diese Wohnung wurde durch SIGNUM verkauft. 
Erschwernis bei diesem Verkauf war, dass eine der beiden Wohnungen noch vermietet war, wozu wir eine für alle Seiten gute Lösung finden konnten.

Wunderbare Wohnlage, leicht erhöht am Waldrand – ein Traum. Zwei Wohnungen, welche zu einer grossen Wohnung zusammengelegt werden können.

Diese Wohnung besteht aus zwei Wohnungen, welche mit geringem Aufwand zu einer grosszügigen Wohnung verbunden werden können: Eine 3,5-Zimmerwohnung und eine 2,5-Zimmerwohnung. Die Wohnlage ist wunderbar ruhig und sehr beliebt. Gleich hinter der Liegenschaft kann man zu Fuss Spaziergänge ins Grüne unternehmen. Hier geniesst man das Zwitschern der Vögel aus dem Wald.