VERKAUFT DURCH SIGNUM – Herrliches Altbau-Einfamilienhaus auf dem Bruderholz

BASEL

Basel ist die drittgrösste Stadt der Schweiz und ein bedeutendes Wirtschafts-, Kultur- und Bildungszentrum. Basel hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und die Altstadt ist ein beeindruckendes Zeugnis davon. Die Stadt ist bekannt für ihre prächtigen historischen Gebäude, wie das Basler Münster und das Rathaus. Basel beherbergt auch zahlreiche renommierte Museen und Kunstgalerien, darunter das Kunstmuseum Basel und das Museum Tinguely.

Die Stadt ist ein wichtiger Standort für die pharmazeutische Industrie und beheimatet mehrere grosse Unternehmen und Forschungseinrichtungen. Basel ist zudem für die Basler Fasnacht berühmt, eine traditionelle und farbenfrohe Fastnachtsveranstaltung, die während den drei schönsten Tagen viele Besucher anlockt. Die Stadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit ihrem grünen Umfeld, Parks entlang des Rheins und einer vielfältigen Kulturszene.


BRUDERHOLZ

Das Quartier Bruderholz liegt im Süden von Basel und ist eine äusserst beliebte Wohngegend. Es zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Das Quartier bietet eine gute Infrastruktur mit Bäckerei, Apotheke, Restaurants und Schulen. Es ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass man schnell und einfach in die Innenstadt gelangen kann.


CHARMANT MIT POTENTIAL

Sie suchen ein Projekt mit historischem Charme? Dann ist dieses renovationsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 genau das Richtige für Sie! Mit seiner klassischen Architektur und dem besonderen Flair vergangener Zeiten bietet es eine einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit der richtigen Renovierung können Sie den historischen Charakter dieses Hauses bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schaffen.

Die 222 m2 grosse Gartenanlage besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihren rustikalen Charme. Mit üppigem Grün und blühenden Rosensträuchern bietet sie eine reizvolle Kulisse für gemütliche Momente im Freien.

Die Küche wurde 2006 erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2008. Die Fernwärmeleitung ist bereits in der Strasse verlegt, wodurch sich der Ersatz zu einer ökologischen Heizung sehr einfach gestaltet.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auf dem Bruderholz.


RAUMAUFTEILUNG

Da kein vermasster Grundrissplan vorliegt, sind die Angaben ungefähr und ohne Gewähr.

Erdgeschoss:
17.2 m² Wohnen
13.5 Essen
5.6 m² Pergola 
7.8 m² Küche 
9 m² Gang
1m² WC

54.2 Total EG

Obergeschoss:
15.2 m² Zimmer 2
14 m² Zimmer 1
7.8 m² Bad
7.4 m² Gang
2.4 m² WC
46.7 m² Total OG

Dachgeschoss:
13.7 m² Zimmer 3
17.4 m² Mansardenzimmer
6 m² Gang
37.1 m² Total DG

138 m² Total Wohnfläche

Untergeschoss:
24 m² Hobbyraum 
13 m² Keller
8 m² Waschküche
45 m² Total UG

VERKAUFT DURCH SIGNUM – Moderne und behagliche 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Arlesheim

ZENTRALE, RUHIGE LAGE

Der Schwimmbadweg liegt rund 600 Meter unterhalb des Dorfzentrums mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Coiffeur-Salons usw. Das schöne Dorf bietet alles, was das Herz begehrt. In ca. 15 Fahrminuten befindet man sich bereits im Basler Stadt-Zentrum.

Für Sportbegeisterte ist die Lage fantastisch. Sporthalle, Sportanlage, Schwimmbad, Tennisplatz und Curlinghalle befinden sich in der Nähe. Vom Balkon aus lassen sich sogar Tennisspiele beobachten. Bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der Birs kann man sich wunderbar erholen. Die prachtvolle Arlesheimer Ermitage ist in rund 15 Gehminuten erreichbar.

 
Die 3’134 m2 grosse Gartenanlage, welche zur Liegenschaft gehört, ist herrlich grün mit schönem Baumbestand. Die Wohnlage ist nicht nur ausserordentlich schön, sondern auch ruhig. Die Liegenschaft wurde 1963 erstellt und ist laufend saniert worden. Die Gebäudehülle, die sanitären Installationen (Küchen und Bäder) sowie die Elektroinstallationen sind 1998 umfassend erneuert worden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1994 und wird nächstens durch eine neue, nachhaltige Heizung zu Lasten des Erneuerungsfonds ersetzt.


GROSSZÜGIGES, MODERNES AMBIENTE

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift). Vom Eingang gelangt man in den Gang, welcher sämtliche Zimmer miteinander verbindet. Praktische Einbauschränke sorgen für Stauraum. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der Nord-Ost-Seite der Liegenschaft, während das Wohn- und Esszimmer sowie der grössere der beiden Balkone auf der gegenüberliegenden Seite liegen. Die Wand zwischen Wohn- und Esszimmer wurde 2023 entfernt, sodass ein modernes und grosszügiges Wohn-Esszimmer entstanden ist. Das wunderschöne Cheminée sticht besonders hervor und lädt im Winter zu gemütlichen und wohlig warmen Stunden ein.

Die attraktive Küche wurde 2014 erneuert und hat einen eigenen Balkon mit Sicht auf den Tennisplatz. Das Badezimmer wurde 2022 saniert und umfasst neben einer Toilette und einem Lavabo eine Badewanne mit komfortablem Türeinstieg und Regendusche. Für Gäste steht ein separates WC mit Platz für einen Waschturm zur Verfügung.

Eine Garage mit elektrischem Tor ist im Kaufpreis inbegriffen.


FAZIT SIGNUM

Dank der laufend getätigten Investitionen, ergibt sich hier die Möglichkeit, eine moderne und trotzdem sehr heimelige Wohnung zu kaufen, in welcher Sie sich sofort wohlfühlen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUFT DURCH SIGNUM – Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhigem Basler Wohnquartier

WILLKOMMEN IN IHRER NEUEN TRAUMWOHNUNG IN BASEL

Die Maisonette befindet sich im 4. OG (ohne Lift), erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Im unteren Stockwerk befindet sich ein grosses Zimmer mit begehbarem Schrank inklusive Waschmaschine. Das Badezimmer ist sehr geschmackvoll eingerichtet und hat eine Dusche und eine Toilette.

Mittels schöner geschwungener Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Ein Dachfenster sorgt für eine sehr angenehme Luftigkeit und Tageslicht in beiden Stockwerken. Hier finden Sie drei weitere Zimmer. Das Kinderzimmer ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Auf der Westseite befindet sich die Terrasse mit neuem Balkonboden, auf welcher sich die Abendsonne geniessen lässt.

Das Badezimmer ist auf diesem Stock mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet.
Die moderne Küche ist ein echter Blickfang und bietet viel Raum für kulinarische Kreationen. Die ca. 16 m2 bieten Platz für einen grösseren Esstisch für die Familie oder Freunde.

Im Untergeschoss befindet sich zwei Kellerabteile, welche zur Wohnung gehören. Zudem steht der Estrich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERKAUFT DURCH SIGNUM – 4-Zimmerwohnung mit Garage in Allschwil

Allschwil

Die angebotene 4,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Allschwil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Allschwil ist ein beliebter Wohnort mit rund 20’000 Einwohnerinnen und Einwohner. Geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch zum Landwirtschafts- und Erholungsgebiet. Immer grössere Bedeutung bekommt Allschwil auch als Arbeitsort.

Der beschauliche historische Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Riegelhäusern erinnert an das frühere Bauerndorf. Die schmalen Gässchen und zahlreichen stillen Winkel lassen die Verwandtschaft mit dem nahen Elsass spüren. Wohnungen, Einkaufsläden, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Cafés und Restaurants machen den Dorfkern zu einem belebten Zentrum.


Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Durch eine Renovierung und Modernisierung können Sie hier Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Die gepflegte Liegenschaft wurde 1973 erbaut und laufend unterhalten. 2016 wurde ein neuer, moderner Lift eingebaut.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die zusätzlichen Stauraum und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.


AUSSTATTUNG

– 3 Schlafzimmer
– 1 Wohn-/Esszimmer 
– 1 Badezimmer
– 1 separates WC
– 1 Küche
– 1 Balkon
– 1 Kellerabteil
– 1 Garage

VERKAUFT DURCH SIGNUM – Moderne und grosszügige 2.5-Zimmerwohnung

GROSSZÜGIGE RÄUME MIT MODERNER AUSSTATTUNG

Diese schöne Wohnung bietet grosse Räumlichkeiten. Die ehemalige 3-Zimmerwohnung wurde vollständig modernisiert. Dabei wurde eine Wand zwischen zwei Zimmern entfernt, wodurch ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit rund 35m2 entstanden ist.

Die Küche ist modern und aussergewöhnlich komfortabel. Der Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine und der versteckte Waschturm sind zwei Bespiele.

Das Badezimmer ist mit einer Dampf- und Aroma-Wellnessdusche ausgestattet.

Der 7m2 grosse Balkon ist auf die Innenhofseite gerichtet.

Einen Einstellhallenplatz in der zur Überbauung gehörenden Einstellhalle steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in günstigem Baurecht.

Besuchen Sie die Website der Signum AG für weitere Bilder: www.signum.ch


DIE WOHNÜBERBAUUNG LUZERNERRING

Die attraktive Wohnüberbauung „Luzernerring“ befindet sich an idealer Lage am Stadtrand. Die Julia Gauss-Strasse liegt an einer reinen Wohnstrasse die direkt an Kleingärten grenzt. Trotz zentraler Lage ist es ruhig und die Grünflächen der Überbauung sowie der nah gelegene Kannenfeldpark laden zum verweilen ein.

VERKAUFT DURCH SIGNUM – Modernes und bequemes Wohnen in Ettingen

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT WASCHTURM UND LOGGIA

Diese moderne 3-Zimmerwohnung ist mit einer hellen, komfortablen Küche und einem Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschturm ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet. Auf dem Balkon kann man dem Dorfleben zuschauen. So ist diese Wohnung ideal für Stadt- und Landmenschen.

Die Tramstation und Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Denner etc.) befinden sich unmittelbar vor der Haustüre – bequemer kann die Lage nicht sein.

Das Mehrfamilienhaus mit Attikageschoss

VERKAUFT DURCH SIGNUM – 3,5-Zimmer-Attikawohnung

In Binningen, Nähe Allschwiler Weiher

Diese herrliche Attikawohnung bietet ein schönes, gediegenes Wohnen an ausgezeichneter, ruhiger Wohnlage in Binningen. Natürlich gibt es einen Lift und eine Einstellhalle. Die Grösse der Liegenschaft ist ideal, ebenso die Grundstückfläche.

Der nahe gelegene Allschwiler Weiher bietet erholsame Spaziermöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram 8, Bus 33 und 61) sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (Migros Paradies, Coop Letten sind in ca. 8-15 Gehminuten bequem erreichbar.

Zur Wohnung gibt es einen separaten Hobby-/Kellerraum (mit Zugang vom Gang und von der Einstellhalle).
Ebenso stehen zwei Autoeinstellplätze zur Verfügung.

Fazit SIGNUM – Rund um Immbilien:

Eine Attikawohnung ist stets eine gesuchte Rarität. Und dieses Angebot ist ein wirklich schönes Gesamtpaket – diese ruhige Lage Nähe Allschwiler Weiher, die sonnige Terrasse, der gute Grundriss, die helle Küche, die… Aber schauen Sie selbst, wir zeigen Ihnen die Wohnung bei ernsthaftem Interesse gerne. Wow, das ist schönes Wohnen!

Möchten auch Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus durch SIGNUM verkaufen? Verlangen Sie unverbindlich unsere kostenlose Offerte. www.signum.ch

VERKAUFT DURCH SIGNUM- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen

EINE IDEALE KAPITALANLAGE AN PRAKTISCHER LAGE

In Basel, nur wenige Schritte vom Rhein, dem Tinguely-Museum oder dem Roche-Campus entfernt, verkauft SIGNUM dieses beschauliche Reihen-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen.

Die Liegenschaft befindet sich seit je her in Familienbesitz und wurde laufend unterhalten. Die 4 3-Zimmerwohnungen wurden 2001 renoviert und messen je ungefähr 70m². Die 2018 renovierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung misst rund 45m². Alle Objekte sind vermietet.

Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2009. Per 2025 soll ein Anschluss an das Fernwärmenetz möglich sein.

Diese Liegenschaft ist die ideale Kapitalanlage! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

VERKAUFT DURCH SIGNUM – 4-Zimmerwohnung mit Garage in Allschwil

Allschwil

Die angebotene 4,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Allschwil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Allschwil ist ein beliebter Wohnort mit rund 20’000 Einwohnerinnen und Einwohner. Geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch zum Landwirtschafts- und Erholungsgebiet. Immer grössere Bedeutung bekommt Allschwil auch als Arbeitsort.

Der beschauliche historische Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Riegelhäusern erinnert an das frühere Bauerndorf. Die schmalen Gässchen und zahlreichen stillen Winkel lassen die Verwandtschaft mit dem nahen Elsass spüren. Wohnungen, Einkaufsläden, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Cafés und Restaurants machen den Dorfkern zu einem belebten Zentrum.


Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Durch eine Renovierung und Modernisierung können Sie hier Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Die gepflegte Liegenschaft wurde 1973 erbaut und laufend unterhalten. 2016 wurde ein neuer, moderner Lift eingebaut.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die zusätzlichen Stauraum und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.


AUSSTATTUNG

– 3 Schlafzimmer
– 1 Wohn-/Esszimmer 
– 1 Badezimmer
– 1 separates WC
– 1 Küche
– 1 Balkon
– 1 Kellerabteil
– 1 Garage

Freistehendes Einfamilienhaus an schönster Lage in Oberwil

Zum Verkauf steht dieses zauberhafte Einfamilienhaus an der Hohestrasse auf der Höhe von Oberwil. Ein wahres Juwel in einer begehrten Gegend.

Mit einem charmanten Garten, der von einer idyllischen Pergola gekrönt wird, bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und Entspannung.  

Die moderne und komfortable Küche strahlt Helligkeit aus und ist einladend für kulinarische Genüsse. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seinen weitläufigen Fenstern, die einen nahtlosen Übergang in den Garten ermöglichen und für ein helles Ambiente sorgen. Für gemütliche Wintertage ist alles vorbereitet für einen Ofen, inklusive Kamin.

Der Garten (nicht zu klein und nicht zu gross) ist ein wahres Bijou. Die schöne Bepflanzung widerspiegelt die vier Jahreszeiten in ihrer ganzen Pracht. Der Sitzplatz ist von einer Pergola gedeckt. Von hier aus lässt sich der Garten bei Sonnenschein oder einem warmen Sommerregen geniessen. Ein grosszügiger Gartenschopf sorgt für viel Stauraum für Velos, Rasenmäher, Gartenwerkzeuge usw.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, während das Dachgeschoss mit zwei bezaubernden Zimmern unter der Dachschräge und einem Badezimmer mit einer einladenden Badewanne aufwartet.

Das Untergeschoss beherbergt ein Gästezimmer, welches dank grosser Fenster viel Tageslicht einfängt. Der Vorraum ist mit einem Waschturm ausgestattet. Hier landet auch die Wäsche, welche mittels Abwurfs vom Ober- und Dachgeschoss bequem heruntergeworfen werden kann. Der Vorraum zum Vorratsraum verfügt über eine Dusche und ist so vorbereitet, dass eine Sauna eingebaut werden kann. Ein Luftschutzraum sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Zwei Carportplätze sind im Kaufpreis inklusive. Für das Laden von Elektrofahrzeugen steht eine Ladestation zur Verfügung.

Dieses Haus bietet nicht nur eine exzellente Wohnqualität, sondern auch vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Interessen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!


DIE HOHESTRASSE – EXKLUSIVE LAGE IN OBERWIL

Die Hohestrasse liegt auf der Oberwiler Höhe und ist eine der exklusivsten und beliebtesten Wohnbezirke in der Gemeinde. Das Dorfzentrum verfügt über vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants, vom Dorfrestaurant bis zum Gourmetrestaurant mit Michelin-Stern. ÖV-Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.