Vermietung und Verwaltung von Mehrfamilienhäusern durch SIGNUM
Als EigentümerIn eines Mehrfamilienhauses sind Sie mit vielfältigen Aufgabenstellungen konfrontiert. Der Beizug eines Spezialisten der SIGNUM AG lohnt sich in jedem Fall.
Prüfung des Vorprojektes
Architekten und Bauherren lassen ihr Bauprojekt vermehrt auf die Marktgängigkeit prüfen. Bezüglich Raumkonzept, Ausbau und vielen Details können wir unsere Anregungen einbringen, wobei wir die täglichen Erfahrungen in der Vermarktung und Bewirtschaftung nutzen. «Je frühzeitiger wir beigezogen werden, umso mehr steigt die Projektsicherheit und können Kosten eingespart oder Leerstände vermieden werden», erläutert Markus Suter, Geschäftsleiter der SIGNUM AG. Manchen Dingen wird in der Planungsphase verständlicherweise wenig Beachtung geschenkt, was oft zu deutlich höheren Bewirtschaftungskosten führt.
Vermietung mit Fingerspitzengefühl und Fachwissen
«Bei der Vermietung empfehlen wir, auf eine passende Bewohnerstruktur zu achten, die von Haus zu Haus ganz unterschiedlich sein kann», erklärt Fabian Suter (jun.), welcher als Immobilienbewirtschafter täglich mit Mietinteressierten und MieterInnen im Kontakt steht. Wer heute einen Mietvertrag erstellt, muss sich zwingend mit den aktuellen, teils komplexen Vorschriften des Mietrechts auskennen. Wichtig ist auch eine kompetente und offene Beratung der Mietinteressierten, zumal sie ihr neues Zuhause meistens für eine längere Zeit auswählen. Die partnerschaftliche Zusammenarbeit wird nach der Vermietung mit der zuverlässigen Verwaltung der Liegenschaft fortgeführt.
Optimale Wirtschaftlichkeit
«Qualitätsunterschiede in der Bewirtschaftung liegen in vielen vermeintlichen Details, die den Unterschied ausmachen», so Markus Suter. Ein engagiertes Team von Spezialisten kümmert sich sorgsam um jede Liegenschaft.
Es ist bei der Immobilienbewirtschaftung wichtig, die Zusammenhänge in bautechnischen Belangen zu verstehen und so die richtigen Massnahmen zu treffen, wenn sich in einem Gebäude ein Renovationsbedarf ergibt oder ein Schaden ereignet. Beim regelmässigen, kleinen Unterhalt arbeitet SIGNUM mit regionalen, bewährten Handwerksfirmen, bei denen das Qualitäts-Preisverhältnis stimmt.
Als Liegenschaftsverwaltung bieten wir eine gute, persönliche Mieterbetreuung und entlasten so den Hauseigentümer. «Dadurch hat man weniger Mieterwechsel, was sich auszahlt», zeigt Fabian Suter auf.
Gerne informiert die SIGNUM AG über die vielfältigen Vorteile einer professionellen Immobilienverwaltung im persönlichen Gespräch.
