Eckdaten

Baujahr
1977
Nettowohnfläche
135 m2
Nutzfläche
214 m2
Grundstücksfläche
490 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2

Eigenschaften

Cheminée
Garage
Parkplatz
Ruhig
Teils renovationsbedürftig

Beschreibung

EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN

SIGNUM verkauft dieses Atrium-Doppeleinfamilienhaus an bester Lage in Binningen.

Im Erdgeschoss befinden sich sämtliche Zimmer, welche alle durch das Atrium im Zentrum des Hauses verbunden sind. Der hintere Teil des Atriums wurde als Sitzplatz mit Holzboden und Überdachung gestaltet .

Das Wohn- und Esszimmer ist 53 m2 gross. Vor allem im Winter ist das runde Cheminée im Wohnbereich ein Genuss. Im Sommer lädt der 323 m2-grosse Garten zum Verweilen ein. Auch in dem gegen Süden gerichteten Garten ist der Sitzplatz überdacht. Für Geräte und Rasenmäher steht ein Schopf zur Verfügung. 

Die drei Schlafzimmer befinden sich auf der Westseite der Liegenschaft. Das Hauptschlafzimmer wartet mit einer Fenstertür auf, durch welche Sie in den Garten gelangen. Die beiden Kinderzimmer sind nebeneinander gelegen und durch eine Schiebetüre verbunden. Das mittlere Zimmer hat direkten Zugang zum Atrium, das dritte Zimmer ein Fenster auf die Hauseingangsseite. 

Im Badezimmer stechen sofort die Wände und der Boden mit blauem Mosaik ins Auge. Zusammen mit dem Oberlicht entsteht eine schöne, mediterrane Atmosphäre. Ausgestattet ist das Bad mit einer Badewanne, einem Doppellavabo und einem WC.

Das Untergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Nebenan liegt der beheizte Hobbyraum. Vor der Liegenschaft wurde soweit abgegraben, dass das Badezimmer und der Hobbyraum über Fenster verfügen, die für ordentlich Sonnenlicht sorgen. Weiter befinden sich Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum mit Heizungsanlage, ein Luftschutzraum sowie ein weiterer Kellerraum.

Das Haus wurde 1977 gebaut und laufend unterhalten.

AUSGEFÜHRTE RENOVATIONEN

1983 Überdachung des Sitzplatzes im Atrium
1996 Rollläden im Atrium
1998 Renovation Flachdach
2002 Neues Badezimmer im UG
2003 Neue Küche inkl. Bodenbelag
2003 Neue Fenster im UG
2004 Ersatz der Teppichböden
2004 Neue Badewanne
2006 Neue Gasheizung
2007 Elektrifizierung des Rollladens im Wohnzimmer
2013 Neues Garagentor
2015 Ersatz der Fenster
2015 Ersatz der Rollläden im Erdgeschoss
2015 Neue Haustür

BINNINGEN

Binningen ist eine Gemeinde mit rund 15’800 Einwohnerinnen und Einwohnern vor den Toren der Stadt Basel – ein Ort mit einem aktiven Dorfleben und einer über 1000-jähri­gen Geschichte. Die Dienstleistungen der Gemeinde sind kundenfreundlich, und das soziale Netz ist aktiv. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einem tiefen Steuerfuss.

Binningen verfügt über ein gutes Dienstleistungsangebot für verschiedene Bevölke­rungsgrup­pen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemein­deeigenen Ange­bote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. 

Der Standort der Gemeinde ist attraktiv: Da ist die Nähe zum Basler Stadtzentrum mit seinen Angeboten. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt laden zum Spaziergang ein. 

Binningen ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen. Vorteilhaft ist die Nähe zum Bahnhof und zum Euro-Airport.

DER TELLERWEG

Die Lage am Tellerweg gehört zu den Top-Wohnlagen in Binningen – ruhig gelegen und gut erschlossen. Die Bushaltestelle „Drisselweg“ der Linie 61 befindet sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von unter 1 km erreichbar.