VERKAUFT DURCH SIGNUM - Herrliches Altbau-Einfamilienhaus auf dem Bruderholz

BASEL

Basel ist die drittgrösste Stadt der Schweiz und ein bedeutendes Wirtschafts-, Kultur- und Bildungszentrum. Basel hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und die Altstadt ist ein beeindruckendes Zeugnis davon. Die Stadt ist bekannt für ihre prächtigen historischen Gebäude, wie das Basler Münster und das Rathaus. Basel beherbergt auch zahlreiche renommierte Museen und Kunstgalerien, darunter das Kunstmuseum Basel und das Museum Tinguely.

Die Stadt ist ein wichtiger Standort für die pharmazeutische Industrie und beheimatet mehrere grosse Unternehmen und Forschungseinrichtungen. Basel ist zudem für die Basler Fasnacht berühmt, eine traditionelle und farbenfrohe Fastnachtsveranstaltung, die während den drei schönsten Tagen viele Besucher anlockt. Die Stadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit ihrem grünen Umfeld, Parks entlang des Rheins und einer vielfältigen Kulturszene.

BRUDERHOLZ

Das Quartier Bruderholz liegt im Süden von Basel und ist eine äusserst beliebte Wohngegend. Es zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Das Quartier bietet eine gute Infrastruktur mit Bäckerei, Apotheke, Restaurants und Schulen. Es ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass man schnell und einfach in die Innenstadt gelangen kann.

CHARMANT MIT POTENTIAL

Sie suchen ein Projekt mit historischem Charme? Dann ist dieses renovationsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 genau das Richtige für Sie! Mit seiner klassischen Architektur und dem besonderen Flair vergangener Zeiten bietet es eine einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit der richtigen Renovierung können Sie den historischen Charakter dieses Hauses bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schaffen.

Die 222 m2 grosse Gartenanlage besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihren rustikalen Charme. Mit üppigem Grün und blühenden Rosensträuchern bietet sie eine reizvolle Kulisse für gemütliche Momente im Freien.

Die Küche wurde 2006 erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2008. Die Fernwärmeleitung ist bereits in der Strasse verlegt, wodurch sich der Ersatz zu einer ökologischen Heizung sehr einfach gestaltet.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auf dem Bruderholz.

RAUMAUFTEILUNG

Da kein vermasster Grundrissplan vorliegt, sind die Angaben ungefähr und ohne Gewähr.

Erdgeschoss:
17.2 m² Wohnen
13.5 Essen
5.6 m² Pergola 
7.8 m² Küche 
9 m² Gang
1m² WC

54.2 Total EG

Obergeschoss:
15.2 m² Zimmer 2
14 m² Zimmer 1
7.8 m² Bad
7.4 m² Gang
2.4 m² WC
46.7 m² Total OG

Dachgeschoss:
13.7 m² Zimmer 3
17.4 m² Mansardenzimmer
6 m² Gang
37.1 m² Total DG

138 m² Total Wohnfläche

Untergeschoss:
24 m² Hobbyraum 
13 m² Keller
8 m² Waschküche
45 m² Total UG