4.5-Zimmerwohnung und Einstellhallenplatz im wohnlichen Arlesheim

ATTRAKTIVE WOHNLAGE

Die General-Guisan-Strasse liegt rund 700 Meter vom Dorfzentrum entfernt mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Coiffeur-Salons usw. Das schöne Dorf bietet alles, was das Herz begehrt. In ca. 15 Fahrminuten befinden Sie sich bereits im Basler Stadtzentrum.

Die Wohnlage ist sehr attraktiv und ruhig. Dazu trägt auch die grosse und schön begrünte Gartenanlage bei.

Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie die Stadt Basel mit seinen vielen Vorzügen in rund 20 Minuten. Die ÖV-Haltestellen Arlesheim Baselstrasse der Tram-Linie 10 befindet sich etwa 6 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.

DIE GEPFLEGTE LIEGENSCHAFT

Die Liegenschaft wurde 1966 erstellt, laufend saniert und gepflegt. 1986 erhielt das Gebäude eine neue Teilisolation mit neuem Abrieb. Im Zuge der verstärkten Nachfrage nach Wohneigentum wurde für diese Liegenschaft im Jahr 1997 Stockwerkeigentum begründet, mit umfassenden Renovationsarbeiten. Im Jahr 2003 erhielt die Liegenschaft zwei neue Liftanlagen. 2017 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. 

WENIG EIGENKAPITALBEDARF DANK GÜNSTIGEM BAURECHT

Für den Kauf dieser gemütlichen und ruhig gelegenen Wohnung wird dank dem Baurecht weniger Eigenkapital benötigt, was den Einstieg ins Wohneigentum erleichtert. Das Baurecht dauert bis zum 1. März 2097 an.

GROSSZÜGIGE, HELLE RÄUME

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dank der Ecklage profitiert diese Wohnung von viel Tageslicht. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon lässt sich zudem perfekt die Sonne geniessen.

Das Entrée ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite. Die Fenster auf beiden Seiten sorgen für stetiges Sonnenlicht. Die Küche befindet sich direkt neben dem Essplatz und kann mit platzsparender Schiebetür geschlossen werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet. Im hinteren Teil Bereich der Wohnung liegen die drei Schlafzimmer.  

Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Einstellhallenplatz (E327), ein Kellerabteil und ein Abteil im Estrich. Zudem ist ein Hobbyraum im Untergeschoss für CHF 30’000.00 zu erwerben.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann je nach Bedarf mit minimalen Instandstellungen bezogen werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung!