6-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Pfeffingen

IHR NEUES ZUHAUSE MIT WEITBLICK

Am begehrten Bergmattenweg 30 in Pfeffingen verkaufen wir dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus. Das im Jahr 1974 erbaute Objekt besticht durch seine ruhige, sonnige Hanglage und bietet mit 160 m² Wohnfläche eine grosszügige Raumaufteilung. Der Garten rundet das attraktive Verkaufsangebot ab.

Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig – die perfekte Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und den Wert dieser Immobilie nachhaltig steigern möchten. 

Die Highlights auf einen Blick:

• Bevorzugte Lage: Ruhig, sonnig und naturnah am exklusiven Bergmattenweg
• Viel Platz: 160 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, plus praktischer Hobbyraum
• Potenzial: Ideal für den individuellen Ausbau und Familien mit Gestaltungslust
• Effiziente Heizung: Eine neue Wärmepumpenheizung wird derzeit installiert.
• Gemütlichkeit: Einladendes Cheminée im Wohnbereich
• Aussenbereich: Schöner Garten mit viel Privatsphäre
• Parking: Ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle inklusive, ein zweiter Platz kann zu CHF 30’000 dazugekauft werden.

Nutzen Sie diese seltene Kaufgelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie leicht abweichen.

PFEFFINGEN BL – TOP WOHNLAGE «BERGMATTEN»

Die idyllische Gemeinde Pfeffingen BL (Bezirk Arlesheim) zählt knapp 2’450 Einwohner und gehört zu den exklusivsten und steuergünstigsten Wohnorten im Kanton Basel-Landschaft.

• Exklusive Wohnlage «Bergmatten»: Sehr ruhiges, sicheres und familienfreundliches Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Dank der erhöhten, unverbaubaren Hanglage geniessen Sie hier den ganzen Tag maximale Besonnung und ein traumhaftes Panorama über das Birseck. Die Natur des Blauen-Gebiets liegt direkt vor der Haustür.
• Unschlagbare Steuervorteile: Pfeffingen bietet mit einem Gemeindesteuerfuss von 45 % den tiefsten Steuersatz im ganzen Kanton Basel-Landschaft.
• Perfekte Infrastruktur & Anbindung: Schulen, Kitas und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkt angrenzenden Aesch oder Reinach. Das Stadtzentrum von Basel erreichen Sie zügig über die Schnellstrasse H18 oder via Buslinie 65 mit Anschluss an Tram und S-Bahn.