VERKAUFT DURCH SIGNUM - 4.5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen an ruhiger Lage in Aesch

Grosszügiges Wohnen mit 2 Balkonen an ruhiger Lage

Das freistehende Doppelmehrfamilienhaus mit Lift liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrasse. Die Balkons sind süd- und westseitig gelegenen und gut besonnt. In rund 11 Gehminuten erreichen Sie ÖV-Haltestellen und das Aescher Dorfzentrum wo Sie bigott alles finden was das Herz begehrt. Migros, Coop, Bäckerei, Coiffeur-Salons, Post usw. Schulen und Kindergärten sind in rund 5 Gehminuten zu erreichen. 

Die 4.5-Zimmerwohnung hat einen idealen Grundriss. Der Vorplatz bietet praktischen Platz für eine Garderobe oder Schuhschränke. Alle drei Schlafzimmer sind auf die Gartenseite gerichtet. Das eine Badezimmer ist mit Dusche und WC und das zweite mit Badewanne und WC ausgestattet. Der grosszügige Wohnbereich bietet verschiedenste Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangt man auf den Südbalkon. Auch ein grosser Pluspunkt ist die grosse Küche mit viel Stauraum, einer Geschirrspülmaschine, einem hochliegenden Backofen und einer Waschmaschine. Selbst ein Esstisch lässt sich hier gut stellen. An warmen Tagen kann man auf dem Westbalkon das Essen bequem in wenigen Schritten von der Küche aus servieren und die Abendsonne geniessen. Beide Balkone haben eine Blumenkiste, welche sich nach belieben bepflanzen und gestallten lassen. Im Preis inbegriffen ist ein Einstellhallenplatz in der gegenüberliegenden Autoeinstellhalle.

Zur Mitbenützung stehen eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Veloraum, sowie ein Veloabstellplatz im Freien und eine grosszügige Gartenanlage mit Schaukel, Sandkasten und Grill zur Verfügung.

Das 1982 erbaute und 1999 sanierte Mehrfamilienhaus ist in gut unterhaltenem Zustand. 2004 wurden die Wasserleitungen saniert und 2012 wurde die Heizzentrale ersetzt.

Fazit SIGNUM:

Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, welches das grosszügige Wohnen schätzt. Der Zustand ist sehr gut, sodass die Wohnung ohne grössere Investitionen bezogen werden kann. Der Autoeinstellhallenplatz ist im Kaufpreis inklusive. Die ruhige Lage ist herrlich und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ÖV-Haltestellen und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein wunderbares Gesamtpaket!

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung!

Raumaufteilung

 9.7m² Vorplatz

 3.0m²  Dusche / WC

 3.9m²  Bad / WC

31.7m²  Wohnen

13.0m²  Küche

15.0m²  Elternzimmer

10.3m²  Zimmer 1

10.2m² Zimmer 2

96.8m² Total Wohnfläche

 6.2m²  Balkon 1

 7.5m²  Balkon 2

110.5m²  Nutzfläche