Eckdaten

Baujahr
1970
Nettowohnfläche
58 m2
Grundstücksfläche
1015 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1
Etagen
4
Wohnungen
14

Eigenschaften

Balkon
Ruhig
Teils renovationsbedürftig

Beschreibung

Praktischer geht kaum!

Die Liegenschaft Dorenbachstrasse 17/19 ist ein Doppelmehrfamilienhaus, welches an einer Sackgasse liegt, welche dem Dorenbach entlang führt. So wohnt man hier ruhig und zugleich sehr praktisch, denn sowohl die Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Auf der anderen Seite des Dorenbachs befinden Sie sich bereits im Kanton Basel-Stadt. Somit können Sie davon profitieren, dass Sie in der steuergünstigen Gemeinde Binningen wohnen, sind aber in kürzester Zeit im Stadtkanton und in ca. 10 Fahrminuten in der Innenstadt.

Diese Wohnung eignet sich gut zum Selbstbewohnen oder zum Vermieten. Die Wohnung war langjährig im Besitz der selben Eigentümer und ist daher teils renovationsbedürftig. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil einzubringen und Ihre Ideen umzusetzen. Immerhin wurden die Küche sowie die Dusche mit WC seit Bestehen der Liegenschaft bereits einmal ersetzt und die Fenster sind aus dem Jahr 2004.

Dieses Doppelmehrfamilienhaus umfasst insgesamt 2 x 7 Eigentumswohnungen. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen ausgeführt wie Aussenwärmedämmung, Ersatz der Briefkastenanlagen, Ersatz der Haustüren und der Heizung sowie im Januar 2021 der Ersatz der Wohnungsabschlusstüren und der Schliessanlage.

Fazit SIGNUM: Eine sehr gute und praktische Wohnlage, ein stimmiges Gesamtpaket zum erschwinglichen Preis.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung!